Hva gir en fagmann på visning?
En fagperson som er fysisk til stede på visningen, kan se og kjenne på ting der og da – overflater, lukt, lyd og førsteinntrykk av rom som ikke alltid kommer tydelig fram i bilder. Det har verdi når boligen har lite eller usikker dokumentasjon, eller når du ønsker en second opinion på stedet.
Hva gir en fagtime i stedet?
En fagtime bygger på en grundig, forberedt gjennomgang av tilstandsrapporten, salgsoppgaven og annen tilgjengelig dokumentasjon – gjerne før visningen, ikke bare i løpet av den. Du får bedre tid til å stille spørsmål enn det en travel fellesvisning gir rom for, og du kan bestille den uavhengig av når visningen faktisk er.
Hva er forskjellen i praksis?
Fagmann på visning er en fjernanalyse i tillegg til øyeblikksvurdering på stedet. En fagtime er en fjernanalyse av dokumentasjonen alene, uten fysisk oppmøte. Begge er uavhengige vurderinger – forskjellen ligger i om vurderingen skjer på stedet eller på video, og i hvor mye tid dere faktisk får sammen til å gå gjennom detaljene.
Hvorfor velger noen fagtime av praktiske grunner?
Visninger ligger ofte tett i tid, gjerne på dagtid i ukedager, og det kan være vanskelig å få en fagperson med på kort varsel. En fagtime kan bestilles når det passer deg – før visning, rett etter, eller når du har bestemt deg for å vurdere et konkret bud.
Hvorfor velger noen fagtime av kostnadshensyn?
Fagmann på visning honoreres normalt som et eget oppdrag med kjøretid inkludert. En fagtime er en fast, forhåndsdefinert pris uten kjøring, fordi den ikke krever fysisk oppmøte.
Når bør du velge fysisk befaring uansett?
Har boligen lite eller ingen dokumentasjon, mistenkte skjulte skader, eller planer om større ombygging, kan en fysisk befaring være riktig uansett – med eller uten en fagtime i tillegg. En fagtime erstatter ikke en fysisk undersøkelse når grunnlaget for å vurdere boligen på dokumenter alene rett og slett ikke er godt nok.
Book en fagtime – uten å binde deg til visningstidspunktet
Med Boligkjøperens fagtime går du gjennom tilstandsrapporten og salgsdokumentene med en erfaren byggmester og takstmann, når det passer deg – ikke bare i det tidsvinduet en visning gir.